A casa grande já não ocupa sozinha o imaginário de quem busca um novo endereço. Em Feira de Santana, um perfil mais compacto começa a entrar no radar do mercado, com projetos que combinam poucos metros quadrados, ambientes integrados, marcenaria planejada e automação. A mudança acompanha novos hábitos de moradia e uma atenção maior à funcionalidade dos espaços.
Um dos sinais está próximo à Avenida Getúlio Vargas. O Ícone Connected Residence foi anunciado com studios a partir de 20 metros quadrados, unidades de quarto e sala com 33 metros quadrados e lofts a partir de 45 metros quadrados. É uma configuração ainda pouco dominante em uma cidade onde 8,48% da população vivia em apartamentos em 2022, segundo o Censo do IBGE.
Na Bahia, o avanço dos compactos aparece com mais força em Salvador. Imóveis desse perfil responderam por 63% das unidades comercializadas na capital em maio de 2026, segundo levantamento da Brain Inteligência Estratégica. Apartamentos de até 45 metros quadrados têm atraído especialmente compradores mais jovens e interessados no primeiro imóvel.
Dentro de casa, a metragem reduzida também interfere nas escolhas. Móveis sob medida, ambientes com mais de uma função e sistemas para controlar iluminação, climatização e segurança passam a integrar projetos nos quais o aproveitamento do espaço ganha protagonismo.
Em Feira, o movimento ocorre enquanto a construção civil mantém ritmo de expansão. O setor abriu 478 postos formais de trabalho no município somente em fevereiro de 2026, conforme dados do Novo Caged apresentados pelo Sinduscon BA. A tradicional casa ampla passa, assim, a dividir espaço no mercado local com imóveis menores, planejados e conectados.
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